1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
51.0万円/㎡
前年比+3.6%
菊名KSマンション
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 76.28㎡の場合
相場
3,134万円
41.1万円/㎡
1,835
2,701
3,567
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,567万円
35.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
菊名KSマンション
2,990万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 76.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 2,990万円 | 39.2万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 40.4万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 3,280万円 | 43.0万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 菊名KSマンション 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅3分 | 2,990万円 | 39.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/18 | サニーウェル泉谷A棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | 大倉山KSマンション 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 新羽駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.38㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2025/08/05 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 2,997万円 | 45.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | ヴィラ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,260万円 | 38.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急日吉マンション 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/04 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日吉ハイツ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅8分 | 2,540万円 | 40.5万円 | 62.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 新横浜駅14分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | 城郷コート 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/28 | 新横浜フラワーマンション 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 2,588万円 | 41.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅14分 | 2,750万円 | 34.2万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では3.6%上昇しています。